Pourquoi faut-il obligatoirement (re)faire un DPE du bien ?

Le bilan énergétique obligatoire DPE, avant location ou vente, répond à plusieurs objectifs :

    • Améliorer la performance énergétique des bâtiments (loi Grenelle, Plan Climat, loi Énergie et Climat, loi Climat et Résilience) pour faire face aux enjeux climatiques

    • Anticiper les factures dues aux consommations énergétiques avant achat ou location

    • Informer les futurs occupants et entreprendre une rénovation énergétique efficace

Comment obtenir ou renouveler l’étiquette énergie ?

Après la réalisation du diagnostic de performance énergétique, le professionnel certifié résume l’expertise avec des étiquettes en attribuant une lettre au logement. À compter du 1er juillet 2021, la réforme du DPE des bâtiments d’habitation entre en vigueur, par conséquent :

    • L’étiquette énergie est double seuil en intégrant les émissions de gaz à effet de serre

    • La performance énergétique est évaluée avec une nouvelle méthode 3CL améliorée et applicable à toutes les habitations, il n’y a donc plus de méthode sur facture d’énergie

    • Le DPE est pleinement opposable juridiquement lors de la transaction immobilière

    • Le design du document change pour être plus clair et favoriser la rénovation du bien

    • La durée de validité des DPE obtenus avant le 1er juillet 2021 est revue à la baisse

Outre la nouvelle étiquette énergie, l’annonce immobilière affiche aussi, dès le 1er janvier 2022, l’étiquette climat, une fourchette de la facture énergétique, et la mention « consommation énergétique excessive » pour les maisons et appartements concernés.